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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁我急需現金上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部統計處周三（12日）將公布前9月稅收狀況，財政部表示，營利事業所得稅暫繳稅款入帳進補，加上房屋稅、贈與稅、使用牌照稅等多項稅收皆創歷年同期新高，樂觀預估全年稅收可望超徵900億元。
然而，股市、房市交易量持續委靡，致前8月證交稅、土增稅分別年減11％、19.5％，目前僅達成全年預算目標約5成，全年稅收恐難以達標。
財政部表示，前8月稅收達1兆4,695億元，超徵655億元，也創歷年同期新高，其中綜所稅、營所稅、營業稅、房屋稅、使用牌照稅與遺贈稅等6項稅目皆創同期新高，房屋稅與使用牌照稅更已超越全年預算數，超乎預期；沒有意外的話，上述6項稅目9月要續創新高，應不是問題。
然而，今年9月集中市場與櫃買市場較去年同期日均量1,051.5億元減少逾100億元，合計僅947.4億元，預期9月證交稅收仍無法擺脫負成長。
至於土增稅，8月土增稅年增率轉正，主因台北市有2筆大額移轉案件，且有之前的記存稅款繳納所致，惟房市仍然不振，9月能否連2正，還是個問號；不過，從徵起件數連3增來看，房市成交量有逐步成長，能否解讀為房市回溫，還需要再觀察。
展望全年稅收，財政花旗小額信貸部表示，截至前8月綜所稅收入超乎預期，今年可望超徵917億元。但去年11、12月因房地合一課稅上路，不少民眾搶搭不動產交易舊制末班車，土增稅金額衝高至99億元、236億元，若以當前水準估算，預估後4個月土增稅可能較去年同期減少100億元。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【曾麗芳╱南投報導】
陸客銳減，深受陸客青睞的日月潭國家風景區首當其衝，陸客團大幅縮水！惟南投建商不畏日月潭觀光產業景氣低迷，砸下10億元重金、在日月潭風景區打造近300間客房的「經典大飯店」，也是當地客房數最多的飯店集團，搶在10月「日月潭紅茶季」、「南投茶博會」與「日月潭花火節」登場前開幕營運，布局搶攻國旅市場。
經典大飯店執行長陳明賢指出，該飯店以「日月潭最平價的飯店」為訴求，與日月潭高檔飯店的產品與市場區隔，雙人房住房價在2,000至2,500元之間，背包客1人800元，並與甲種旅行業者、九族文化村等擴大合作，搭配推出各種套裝案與深度之旅，積極搶攻國旅、企業會議度假、背包客等不同客源。
事實上，陳明賢本身也是南投縣經典開發建設公司執行長，並擔任南投縣不動產開發公會理事長、以及台灣省不動產開發公會聯合會理事等職務。
經典大飯店10月1日開幕慶當天，除了南投縣長林明溱到場祝賀之外，全台各地的不動產開發公會理事長也到場力挺，包括台中市不動產開發公會理事長邱崇?，整個開幕場面熱鬧與溫馨。
陳明賢表示，台灣人口持續老化，不動產開發業終究會遇到瓶頸，加上他對觀光產業充滿興趣，因此，5年前跨足觀光飯店業、轉投資打造「經典大飯店」，沒想到，10月正式營運卻碰上台灣觀光產業的不景氣。
不過，陳明賢強調，陸客團銳減，對經典大飯店的影響並不大，將擴大與甲種旅行社業者推出套裝案，把國旅市場大餅做大。
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為因應租屋市場需求及合理規範租賃雙方權利義務，內政部發布「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，將於明年元月一日施行，屆時此規定將同時對房東與房客帶來相當之影響。
市府地政處表示，有關於租屋契約要如何訂？契約條文內容將有何限制？當紛爭發生時房客可以主張什麼權利？房東又如何解決糾紛？相關內容將於十一月二十一、二十八日兩天分別在市府四樓禮堂的「一○五年度不動產交易安全宣導會」中由崔媽媽基金會專業講師一一解析。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【傅秉祥】
進駐於中央大學育成中心、甫獲「地方型SBIR」創新研發計畫獎勵的拓樸工程顧問公司，在呂紹明、劉金玲夫妻檔同心協力下，以多年建築實務經驗為基石，積極推動落實專屬建築履歷的「寧靜革命」，期許藉由雲端系統平台，讓建物結合拓樸開發的APP就能化繁為簡、快速掌握所有資訊並減少「失敗成本」的產生。
從基層土木做起的呂紹明，加乘鑽研資訊工程的劉金玲，結合彼此專業、專長，以目前正於中央大學攻讀營管所課程的呂紹明論文「建築履歷雲端型態管理系統」為架構，讓專案現場人員藉由APP上雲端，簡易快速便能完成合約管理、收發文件管理、進度管理、採購管理、品質管理、資源管理、估驗價價管理及勞安管理，細至「包商微定位」…等，且計畫未來能運用到技職教育，讓技職同學畢業就馬上接軌最後一哩，順利就業贏在起跑線。
劉金玲指出，建築履歷雲端型態管理系統係運用中央廚房概念，從資源、進度、估驗計價、品管、合約管理、勞安管理、溝通到消費者，以最透明方式呈現建築施工品質讓消費者了解，不僅可保障消費者，同時也可降低建築過程中的失敗成本，對建商與消費者可謂雙贏，除此還可結合監視系統遠端監控、解決建築業缺工、提供安全工作環境…等，未來 將持續推廣此「寧靜革命」到各式建築領域。
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